2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
大阪市中央区
183.9万円/㎡
前年比+13.2%
プラウドタワー北浜
大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目
/ 北浜駅 徒歩1分
2019年築 / 42階建 / 281戸 / RC造
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価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
15,807万円
211.1万円/㎡
9,730
13,781
17,832
21,883
AI査定結果
推定相場価格
15,807万円
211.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,781万円〜17,832万円
184.0万円/㎡〜238.1万円/㎡
推定賃料
39.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
プラウドタワー北浜
18,300万円（244.4万円/㎡）/ 30階 / 74.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は169.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 18,300万円 | 244.4万円 | 30階 | 74.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 20,800万円 | 251.9万円 | 32階 | 82.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 5,998万円 | 161.0万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 9,280万円 | 150.7万円 | 23階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 15,000万円 | 215.3万円 | 38階 | 69.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 13,800万円 | 196.6万円 | 22階 | 70.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 11,980万円 | 170.7万円 | 23階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 9,480万円 | 162.4万円 | 13階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 6,480万円 | 145.0万円 | 10階 | 44.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 9,980万円 | 140.6万円 | 32階 | 71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 11,802万円 | 169.4万円 | 38階 | 69.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,980万円 | 127.3万円 | 8階 | 46.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 156.2万円 | 10階 | 44.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 9,480万円 | 161.7万円 | 13階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 14,800万円 | 197.6万円 | 35階 | 74.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/17 | 8,550万円 | 139.9万円 | 7階 | 61.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 8,980万円 | 156.0万円 | 12階 | 57.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 12,800万円 | 182.4万円 | 17階 | 70.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 12,800万円 | 182.4万円 | 1階 | 70.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 15,500万円 | 180.7万円 | 38階 | 85.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,680万円 | 127.1万円 | 7階 | 44.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 7,250万円 | 123.7万円 | 3階 | 58.61㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/07/12 | 4,280万円 | 114.9万円 | 4階 | 37.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 15,500万円 | 180.7万円 | 38階 | 85.79㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 18,800万円 | 251.0万円 | 30階 | 74.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 7,250万円 | 123.7万円 | 42階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は204.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 18,300万円 | 244.4万円 | 74.89㎡ | 2LDK | 30階 / 42階建 | 西 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2025/06/12 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 24,800万円 | 273.6万円 | 90.64㎡ | 2LDK | 33階 / 43階建 | 北西 | 2019年 | 311戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 17,500万円 | 194.5万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 36階 / 38階建 | 東 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2025/03/31 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 13,500万円 | 186.3万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 26階 / 43階建 | 南西 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2024/08/09 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 15,000万円 | 207.0万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 25階 / 43階建 | 南 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2025/07/04 | MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 12,800万円 | 189.6万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 33階 / 37階建 | 西 | 2021年 | 296戸 | RC |
| 2024/07/27 | ザ・ファインタワー大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅2分 | 12,200万円 | 194.9万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 33階 / 42階建 | 南 | 2021年 | 241戸 | RC |
| 2025/04/10 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 14,600万円 | 184.9万円 | 78.97㎡ | 1LDK | 32階 / 36階建 | 北 | 2016年 | 246戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、大阪市中央区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（244.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して32.9%割高です。
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