プラウドタワー北浜

  • 大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 42階建 / 281戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
6,680万円
142.2万円/㎡
相場
7,966万円
169.6万円/㎡
4,235
6,722
9,209
11,696
AI査定結果
推定相場価格
7,966万円
169.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,722万円〜9,209万円
143.1万円/㎡〜196.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
プラウドタワー北浜
6,680万円（142.2万円/㎡）/ 12階 / 46.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴91件の平均平米単価は169.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/156,680万円142.2万円12階 46.97㎡ 1LDK北
2026/03/1410,980万円178.3万円23階 61.59㎡ 2LDK南
2026/03/1316,980万円205.7万円32階 82.56㎡ 2LDK北
2026/03/0918,300万円244.4万円30階 74.89㎡ 2LDK西
2026/02/1610,600万円175.9万円32階 60.25㎡ 2LDK南
2026/02/0914,000万円227.3万円22階 61.59㎡ 2LDK南
2026/02/0613,900万円198.0万円23階 70.19㎡ 3LDK西
2026/02/0414,000万円189.6万円23階 73.85㎡ 3LDK南西
2026/02/0318,100万円219.2万円34階 82.56㎡ 2LDK東
2026/01/1412,800万円182.4万円17階 70.16㎡ 2LDK北東
2026/01/1311,380万円184.8万円23階 61.59㎡ 2LDK南
2026/01/125,850万円157.0万円8階 37.26㎡ 1LDK東
2026/01/095,850万円157.0万円1階 37.26㎡ 1LDK東
2026/01/0716,980万円213.9万円32階 79.39㎡ 2LDK北東
2025/12/1913,700万円195.3万円29階 70.16㎡ 2LDK東
2025/11/3011,680万円189.6万円23階 61.59㎡ 2LDK南
2025/11/2514,300万円193.6万円23階 73.85㎡ 3LDK南
2025/11/2113,600万円193.8万円27階 70.19㎡ 2LDK北西
2025/11/1914,700万円180.5万円20階 81.42㎡ 3LDK南東
2025/11/136,080万円129.4万円5階 46.97㎡ 1LDK北
2025/11/115,998万円161.0万円8階 37.26㎡ 1LDK東
2025/11/0414,800万円210.9万円23階 70.19㎡ 3LDK西
2025/11/016,180万円131.6万円8階 46.97㎡ 1LDK東
2025/10/3014,800万円212.4万円38階 69.67㎡ 2LDK西
2025/10/238,980万円156.0万円10階 57.58㎡ 2LDK西
2025/10/1618,000万円226.7万円32階 79.39㎡ 2LDK北東
2025/10/1219,100万円231.3万円34階 82.56㎡ 2LDK東
2025/10/0618,800万円227.7万円32階 82.56㎡ 2LDK南
2025/09/2318,300万円244.4万円30階 74.89㎡ 2LDK-
2025/09/1515,000万円215.3万円38階 69.67㎡ 2LDK西
2025/09/0919,800万円239.8万円32階 82.56㎡ 2LDK南
2025/09/025,480万円147.1万円4階 37.26㎡ 1LDK東
2025/09/0214,700万円199.1万円23階 73.85㎡ 3LDK南
2025/08/1820,800万円251.9万円32階 82.56㎡ 2LDK南
2025/08/0212,900万円183.8万円22階 70.19㎡ 2LDK西
2025/07/1513,200万円188.1万円22階 70.19㎡ 2LDK西
2025/05/239,280万円150.7万円23階 61.59㎡ 2LDK南
2025/05/2013,800万円196.6万円22階 70.19㎡ 2LDK西
2025/04/2911,980万円170.7万円23階 70.19㎡ 3LDK西
2025/04/199,480万円162.4万円13階 58.36㎡ 2LDK南
2025/04/076,480万円145.0万円10階 44.7㎡ 1LDK西
2025/03/079,980万円140.6万円32階 71㎡ 2LDK西
2025/02/2411,802万円169.4万円38階 69.67㎡ 2LDK西
2025/02/035,980万円127.3万円8階 46.97㎡ 1LDK東
2025/02/026,980万円156.2万円10階 44.7㎡ 1LDK西
2025/01/279,480万円161.7万円13階 58.61㎡ 2LDK南
2025/01/2114,800万円197.6万円35階 74.89㎡ 2LDK北
2024/12/178,550万円139.9万円7階 61.12㎡ 2LDK東
2024/11/308,980万円156.0万円12階 57.58㎡ 2LDK西
2024/11/1212,800万円182.4万円1階 70.19㎡ 2LDK西
2024/11/1212,800万円182.4万円17階 70.19㎡ 2LDK西
2024/08/2456,700万円302.2万円41階 187.65㎡ 4SLDK南
2024/08/0915,500万円180.7万円38階 85.79㎡ 2LDK南
2024/07/275,680万円127.1万円7階 44.7㎡ 1LDK西
2024/07/177,250万円123.7万円3階 58.61㎡ 2LD南
2024/07/124,280万円114.9万円4階 37.26㎡ 1LDK東
2024/07/0915,500万円180.7万円38階 85.79㎡ 2SLDK南西
2024/07/0718,800万円251.0万円30階 74.89㎡ 2LDK西
2024/07/0756,760万円302.5万円41階 187.65㎡ 4LDK南
2024/06/137,250万円123.7万円42階 58.61㎡ 2LDK南
2024/06/0718,800万円251.0万円1階 74.89㎡ 2LDK西
2024/06/0216,000万円213.6万円30階 74.89㎡ 2LDK西
2024/05/308,130万円126.4万円8階 64.32㎡ 2LDK西
2024/05/197,480万円122.4万円4階 61.12㎡ 2LDK東
2024/05/089,900万円142.1万円38階 69.67㎡ 2LDK西
2024/05/068,980万円127.9万円23階 70.19㎡ 3LDK西
2024/04/1610,800万円132.6万円25階 81.42㎡ 3SLDK北東
2024/04/1510,800万円132.6万円25階 81.42㎡ 2LDK北東
2024/03/228,880万円126.6万円14階 70.16㎡ 2LDK東
2024/03/198,680万円117.5万円19階 73.85㎡ 3LDK西
2024/03/187,680万円133.4万円10階 57.58㎡ 2LDK西
2024/02/257,480万円115.7万円2階 64.65㎡ 2SLDK東
2024/02/167,480万円115.7万円2階 64.65㎡ 2LDK南東
2024/02/168,680万円123.7万円14階 70.16㎡ 2LDK東
2024/02/168,480万円120.9万円16階 70.16㎡ 3LDK東
2024/01/309,080万円127.9万円32階 71㎡ 2LDK西
2024/01/174,780万円127.3万円13階 37.54㎡ 1LDK東
2024/01/1649,800万円265.4万円41階 187.65㎡ 4LDK南
2024/01/0810,600万円141.5万円34階 74.89㎡ 3LDK西
2023/12/307,480万円121.4万円24階 61.59㎡ 2LDK南
2023/12/264,980万円106.0万円6階 46.97㎡ 1LDK東
2023/11/255,180万円115.9万円6階 44.7㎡ 1LDK西
2023/11/258,180万円116.6万円14階 70.16㎡ 2LDK北東
2023/10/025,250万円111.8万円6階 46.97㎡ 1LDK東
2023/09/285,350万円113.9万円6階 46.97㎡ 1LDK東
2023/09/098,680万円123.7万円24階 70.19㎡ 2LDK西
2023/09/028,980万円127.9万円24階 70.19㎡ 2LDK西
2023/08/277,980万円113.7万円18階 70.16㎡ 2LDK東
2023/08/2710,800万円144.2万円34階 74.89㎡ 3LDK北西
2023/08/2714,500万円169.0万円35階 85.79㎡ 2LDK南
2023/08/247,980万円123.4万円2階 64.65㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は155.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 6,680万円142.2万円46.97㎡1LDK12階 / 42階建 北2019年281戸RC
2025/04/27北浜ミッドタワー
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 7,980万円177.6万円44.94㎡1LDK7階 / 43階建 北2019年311戸RC
2026/01/30ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 6,200万円137.6万円45.06㎡1LDK13階 / 38階建 西2017年276戸RC
2026/03/14ブランズタワー大阪本町
大阪市中央区南本町二丁目
堺筋本町駅3分 9,380万円163.9万円57.22㎡2LDK9階 / 43階建 東2023年302戸RC
2025/12/01MJR堺筋本町タワー
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 9,280万円167.6万円55.38㎡1LDK+20階 / 37階建 北2021年296戸RC
2025/10/17ザ・ファインタワー大手前
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅2分 6,980万円152.4万円45.8㎡1LDK15階 / 42階建 南2021年241戸RC
2025/10/12ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 7,500万円134.1万円55.92㎡2LDK12階 / 36階建 東2016年246戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市中央区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して58.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
87.9万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市中央区
89.6万円/㎡
前年比+9.9%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドタワー北浜
所在地大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目
交通OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩1分
築年月2019年
階数42階建
総戸数281戸
建物構造RC
土地権利所有権

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